При проведении проверки участка перед покупкой рекомендуется обратить внимание на следующие аспекты:

• Проверка документов: убедитесь, что участок имеет все необходимые правовые документы, такие как свидетельство о праве собственности, границы участка и другие документы, подтверждающие его легальность.
• Проверка правового статуса: узнайте, нет ли каких-либо ограничений или обременений на участке, таких как ипотека, арест или право третьих лиц на использование участка.
• Проверка границ: убедитесь, что границы участка соответствуют указанным в документах, и нет споров или конфликтов с соседями.
• Проверка наличия строений: узнайте, есть ли на участке какие-либо построенные здания или сооружения, и соответствуют ли они документам и разрешениям.
• Проверка возможности строительства: узнайте, соответствует ли участок требованиям для строительства желаемого типа недвижимости, такие как жилой дом, коммерческое здание или загородный коттедж.
  

Проверка земельного участка включает несколько основных этапов. Прежде всего, необходимо проверить документы на земельный участок – свидетельство о государственной регистрации права собственности или кадастровую выписку. Также следует обратиться к кадастровому инженеру для проведения геодезических и кадастровых работ, чтобы определить точные границы и площадь участка. Важно также провести проверку истории земельного участка – узнать, не было ли на нем ранее каких-либо судебных споров или обременений.

Почему это важно? Проведение проверки земельного участка перед его покупкой помогает избежать многих проблем в будущем – от потери денег на покупку участка до невозможности его использовать из-за ограничений или обременений. Проведение проверки также позволяет получить более полное представление о приобретаемом объекте и принять обоснованное решение о его покупке. 

Обращаясь ко мне Вы получите комплексную услугу по проверке земельного участка. Вы получите подробный и доступный отчет о земельном участке, содержащий его описание, точную площадь и местоположение. Описание ограничений и обременений на земельном участке, его территориальную зону и виды разрешенного использования.